VIETNAM V

회사명 비코글로윈 베트남 진출지역 호치민 업체 VIKO GLOWIN CO.. LTD. Address Road 4. Bien Hoa 1 I.Z. An Binh Ward. Bien Hoa City. Dong Nai Prov. Tel (84-61)383-6226 FAX (84-61)383-6226 E-mail hero3850@hotmail.com Home Page www.vikoglowin.co.kr contact 정진희 취급분야 의류제조용 Pading 및 Quiting 생산   왁스 진 비나, 공장 준공식…본격 생산 돌입 여성용 청바지 제조업체인 왁스 진 비나는 최근 호치민 시 혹몬에서 공장 준공식을 개최하고 본격적인 생산에 들어갔다. 이날 준공식에는 600여명의 임직원과 협력 업체 대표 및 내외 귀빈 200여명이 참석해 성황을 이뤘다. 왁스 진 비나는 이번 공장 설립으로 연간 300만장의 청바지를 생산할 수 있는 능력을 갖추고 미국 수출에 박차를 가하게 됐다.유태형 대표는 “베트남 진출 11년 만에 단일 공장을 준공한 것은 600여명의 임직원과 여러 협력업체들의 덕택”이라며 “지난해 경제 난국 속에 3천만 달러의 수출을 달성한 저력으로 올해에도 열심히 노력하자”고 말했다.⊙

회사명 삼진산업 베트남 진출지역 호치민 업체 SAMJIN INTERNATIONAL CO.. LTD Address Road 2. Nhon Trach 1 I.P. Nhon Trach Dist.. Dong Nai Prov. Tel (84-61)356-0902~3 FAX (84-61)356-0902~3 E-mail jhsamjin@hotmail.com Home Page www.samjinchem.co.kr Press 박준호 취급분야 섬유 제조 생산 및 판매 호치민 시내의 대형 백화점, 할인점 등에는 설을 겨냥한 다양한 상품들이 진열되기 시작했지만 예년 같은 쇼핑 열기는 찾아보기 힘들다. /사진=히엔 기자 자구책 마련에 안간힘올해 유례없는 경제 불황이 예고되고 있는 가운데 베트남에 진출한 한국기업들은 더 이상 물러설 곳이 없다는 비장한 각오로 자구책 마련에 안간힘을 쏟고 있다. 한마디로 살아남기 위한 피 말리는 전쟁이 곳곳에서 벌어지고 있는 것이다.제조, 서비스, 유통 할 것 없이 모든 기업들은 현재의 경영체제를 다시 한 번 점검 하며 불필요한 지출은 과감히 줄이는 것은 기본이고 새로운 자금원 확보를 위해 업종을 조정하는 대수술 등으로 돌파구를 마련하고 있다.공장 플랜트 설비 업체인 동명 건설은 국내기업들의 베트남 진출이 줄어들면서 한국기업을 상대로 한 영업은 한계가 있다고 판단, 국내 유명 주방 가구 업체인 ‘에넥스’의 베트남 남부 총판 계약을 체결했다. 이를 통해 베트남 현지 건설시장 진출과 함께 종합 인테리어 회사로까지 영역을 확대하는 등 불황 타개에 심혈을 기울이고 있다.최성복 지사장은 “이제 한국 기업만으로의 영업은 한계가 왔다”며 “날로 성장하는 베트남 건설 시장에 뛰어들어 주방 가구를 비롯, 인테리어 영업으로 승부를 걸 생각”이라고 결연한 의지를 보였다.적극적 마케팅으로 돌파보다 적극적인 마케팅으로 불황을 극복하려는 기업도 있다.콤푸레샤 전문 제작∙설비업체인 유진 콤푸레샤는 올해부터 공격적인 마케팅으로 판로를 개척하는 한편 현지 업체와의 차별성을 강조한 전략으로 회사를 한 단계 업그레이드 시킨다는 계획이다. 우선 현지 업체들과의 가격경쟁에서 우위를 차지하기 위해 지금까지 필요할 때 마다 수시로 구입해 왔던 부품 조달 방식을 올해부턴 사전 수요 예측을 통해 비축 분량을 충분히 확보, 설비 단가를 낮출 방침이다.박진언 호치민 지사장은 “최근 현지 로컬 업체들의 시장 진출이 크게 늘고 있는 추세여서 변하지 않으면 살아남을 수 없다는 각오로 보다 적극적인 시장 공략을 계획하고 있다”며 “주변 여건이 베트남 진출 이후 최악의 상황이긴 하지만 위기가 곧 기회라는 생각을 가지고  올해 회사를 한 단계 업그레이드 시키는 전환점으로 삼겠다”고 힘주어 말했다.기술력 배양에 전력컴퓨터 유통 전문회사인 ‘좋은 친구들 컴퓨터’는 기술력으로 승부를 걸겠다는 각오다. 경기 불황으로 컴퓨터 판매쪽의 매출 타격이 가장 클 것으로 예상되는 만큼 선진 기술력 배양에 전력을 경주할 계획...

회사명 서림비나 베트남 진출지역 호치민 업체 SEORIM VIETNAM CO.. LTD Address Plot D14-1. Road No.5. Loteco I.Z. Dong Nai Prov. Tel (84-61)399-4529 FAX (84-61)399-4529 E-mail wsim@seorimvn.com Home Page contact 임원식 취급분야 스텐레스 양식기 부끄러움이 존재하는 사회글 : 한 영 민 명심보감에 <행유부득(行有不得) 이어든 반구제기(反求諸己)니라> 라는 말이 있다. 즉, 행하다 목표를 달성하지 못했다면 모든 문제를 자신에게서 찾으라는 말이다. 한동안 한국의 지난 정권에서 뭔가 일이 잘못되기만 하면 모든 원인이 이를 비판한 언론이나 반대하는 야당에게 있는 듯, 남의 탓으로 몰아 부치던 시절 자주 인용되던 구절이다. 세상을 살다 보면 참 억울하게 손해를 보는 경우가 다 반사로 일어난다. 나름대로 열심히 노력했건만 뭔가 예상치 않던 일이 터지며 자신의 뜻을 꺾어버리는 경우, 우리는 내 잘못이 아니야 그저 운이 나쁜 탓이야 혹은 나를 시기한 다른 인간 때문에 원하는 결과를 얻지 못했다고 잘못된 일의 원인을 다른 곳에서 찾으며 스스로를 위로하곤 한다. 그러나 사실 모든 세상일, 자신에게 닥치는 모든 일은 다 자신의 결정이나 자신의 행위에 의해 정해지기 마련이다. 만약 자신이 타고 가던 열차가 전복이 되어 부상을 입었다고 해보자. 누구의 잘못인가? 이것은 정말 천재지변에 가까운 재해이지 나의 잘못이 아니지 않는가라고 쉽게 판단을 내릴 수 있다. 그러나 좀더 숙고해보면 그 역시 자신의 탓이다. 그 기차의 목적지를 가겠다고 결정한 것도 자신이고 그 기차를 타겠다고 결정한 것 역시 자신이기 때문이다. 결국 자신에게 일어나는 모든 일은 다 자신의 존재와 행위에 의해 확인되는 것이기에 모든 원인과 책임은 자신에게 귀속되는 것이다. 그 일이 좋은 일이든 나쁜 일이든지 말이다. 이런 세상사의원리를 깨닫지 못하고 모든 일의 원인을 외부에서 찾는다면 자신의 존재는 자꾸 초라해지게 된다. 자신의 행동을 떳떳하게 책임질 때 자신의 가치는 더욱 빛나게 된다. 골프를 예를 들어 보자. 마지막 승부를 가름하는 최후의 2미터 퍼팅을 남겨두었을 때 주변 동반자의 움직임이 자신의 시야에 잡히는 바람에 집중이 흩어져 공이 라인을 벗어났다고 하자. 이럴 때 많은 이들이 그 동반자를 탓하며 불평을 늘어 놓는다. 그런데 마침 라인을 벗어나 빗나가려는 공이 그린 위에 있는 작은 돌에 맞아 다시 홀에 들어갔다고 하자. 그렇다면 이 경우는 누구에게 감사해야 할까? 그 라인으로 공을 보내게 만든 동반자에게? 아니면 라인상의 돌멩이에게 감사 드려야 하는가? 이렇게 외부에서 원인을 찾다 보면 자신의 가치는 점점 무의미해 진다. 자신의 가치를 찾기 위해서라도 어떤 경우든지 자신의 행위를 부정해서는 안 된다. 공이 돌에 맞고 홀에 들어갔건 동반자의 방해로 안 들어갔건 간에 정작 퍼팅을 한 것은...

회사명 서림비나 베트남 진출지역 호치민 업체 SEORIM VIETNAM CO.. LTD Address Plot D14-1. Road No.5. Loteco I.Z. Dong Nai Prov. Tel (84-61)399-4529 FAX (84-61)399-4529 E-mail wsim@seorimvn.com Home Page contact 임원식 취급분야 스텐레스 양식기 위기인가 기회인가?글 : 한 영 민 미국에서 시작된 금융위기가 실물경제에 영향을 미치기 시작하면서 전세계에는 매서운 경제 한파가 몰아치기 시작했다. 특히 수출 즉, 남에게 물건을 팔아야만 살 수 있는 한국의 경우, 세계 경제의 침체에 따른 파장은 어떤 방어막도 거치지 않고 직접적으로 나타날 수 밖에 없다. 급기야 올 4분기 성장전망이 마이너스로 돌아 설 수 있다는 전망이 나오면서 더욱 불안을 증폭시키고 있다. 국민들은 10년 전 그 끔찍했던 IMF시절을 떠올리며 불안한 심사를 감추지 못하고 있다. 그때는 그래도 우리나라를 비롯한 몇몇 나라만이 겪은 외환위기에 불과한지라 우리만 잘하면 극복할 수 있다는 단순논리가 작용했지만 이번에는 상황의 본질이 그것과 다르다. 전세계가 다 함께 겪는 경제 위기인지라 그 대처 방식이 훨씬 복합적일 수 밖에 없을 것 같다. 그래도 다행이다 싶은 것은 위기마다 등장하는 우리나라 최고 지도자들이 그 위기를 극복할 잠재적 능력을 지닌 사람이라는 것이다. 선진국과 국제 기구의 도움이 필요했던 IMF때는 국제적인 인권지도자로서의 김대중 대통령의 명성이 다른 나라의 지원을 이끌어 내는데 긍정적인 힘으로 작용을 했고 이번처럼 전 세계적인 경제위기에는 남들보다 뭔가는 다를 수 있다는 경제 전문가인 이명박 대통령이 등장했으니 그 역시 한국의 행운이라는 생각이 들기도 한다. 아무튼 이렇게 정신 없이 흔들리는 세계 경제의 요동 속에 살아가는 우리들, 이런 상황을 어떻게 대처해야 하는가? 이런 사태가 대다수의 사람들이 걱정하듯이 정말 피할 수 없는 심각한 위기로 우리 모두를 절망의 늪으로 인도하고 말 것인가? 혹은 이런 위기가 기회로 활용되지는 않을까? 뭐 이런 저런 생각을 하며 이 글을 쓴다. 먼저 지금의 경제위기가 어떤 상황인지 좀 파악을 해보자. 실체를 알아야 뭔가 대처방안이라도 세우지 않겠는가? 이번 경제 위기는 부동산시장의 거품이 빠지면서 부동산을 담보로 한 모기지 금융이 부실로 이어지며 시작했다는데, 그렇다면 먼저 경제에 거품이 빠진다는 말이 무엇인가를 알아야 할 것이다. 거품이라는 것은 쉬운 예로 회사에서 당좌거래를 트는 것과 같다고 할 수 있다. 당좌거래란 은행과 일정금액의 신용거래를 약정하고 그 금액한도에서 당좌수표나 약속어음을 끊어 자금 유동성을 높이는 것이라 보면 된다. 이 경우 실제 가지고 있는 순수자금보다 몇 배 이상의 금액을 거래에 사용할 수 있게 되는데, 거품이 빠진다는 말은 바로 이 당좌거래가 정지되어 순수 자금으로만 거래를 해야 한다는 뜻과 같다.이렇...

회사명 세광비나 베트남 진출지역 호치민 업체 SEAKWANG VINA CO.. LTD Address Long Thanh I.Z. Long Thanh Ward. Dong Nai Prov. Tel (84-61)351-4016~7 FAX (84-61)351-4016~7 E-mail saekwang01@yahoo.com Home Page 수출상담 최교주 취급분야 섬유가공(경사 호부착 가공) 베트남 주식시장의 투자 Risk 는?글 : 강 평(현 베트남 실전 주식투자 운영소장) 베트남 주식시장 관련 글을 쓰면서 제일 먼저 증권시장에 참여 하기 위한 계좌개설등과 돌발적으로 발생하는 커다란 이슈와 증권시장에서 상존하는 Risk 등에 대하여 먼저 체크 한 후에 좀더 세부적인 상장업체, 업종별 동향 등에 대하여 거론키로 하겠으며 돌발적으로 발생하는 이슈등에 대하여 먼저 기술하도록 하겠습니다. 외국인이 베트남 증권시장에 참여시에 원활한 투자의 제약사항 등을 보면.증권 시장 규모가 작아 유동성이 원할 하지 못하다는 점과.2006년도에 상장종목이 급증한 점(37개사에서 107개사 호찌민 증시 기준) 단기간에 VN INDEX 의 급상증 (연말 751에서 2007년 2월 26일 1.123 기록)등과 WTO 가입후의 밀려 들어오는 와국자본 등에 의한 베트남 동의 평가절상으로 인한 수출 경쟁력 약화, 인플레이션, 핫머니등의 유입에 대한 정부의 외국자본에 대한 규제 우려감 등이 있을 수 있다. 그러나, 그 내면적인 면을 확인하여 보면. 첫째, 상장 종목의 증가는 정부의 증시부양책에 따른 자연스러운 결과로 볼 수 있으며, 종목수의 증가로 인한 시장의 유동성이 증대되고 있다.(2006년 까지 상장하는 기업에 대하여는 법인세 감면 등의 우대혜택이 주어짐)둘째. 지수와 가격적인 상승부분은 WTO 가입을 기점으로 베트남인들의 공격적인 매수가담과 외국자본의 사장 참여 확대등으로 인한 것으로서 단기적인 지수급등에 따른 자연스러운 시장의 조정은 나타나겠지만 증시 자체의 장기 침체나 주가 폭락 등은 나타나지 않을 것으로 보여진다. 셋째, 외국 자본에 의한 베트남동의 평가절상, 인플레이션, 자본시장 교란 불안감등은, 최근들어 미국 등 선진시장에 비하여 기대수익률이 높은 동남아 시장으로 자본의 이동이 이루어지면서 전체적인 동남아국가의 통화 등의 강세현상이 이루어지고 있으므로 베트남 국가의 수출 경쟁력이 떨어지지 않을 것이며, 베트남 국내 경기가 활황세로 물가상승률과 비추어 볼 때에 인플레이션은 설득력이 떨어진다고 보여진다. 일부 국가에서 소득 상승률이 물가 상승률을 충족하지 못하는 상황에서의 국가경제를 뒤흔드는 인플레가 아니고 경제가 업그레이드되는 과정에서의 적절한 인플레이션은 경제가 감수하여야 하는 필요 악이 될 것이다.또한 베트남의 경제 개발 계획(도이머이 정책)하에 외국 자본의 필요성으로 볼 때 일부의 핫머니로 인한 시장 교란 우려감은 베트남 정부의 정책보완 등을 통하여 단기자금을 중,장기적인 자금으로 유도 할 수 있는 정책...

회사명 세아제강베트남 베트남 진출지역 호치민 업체 SeAH Steel Vina Corp. Address No.7. Road 3A. Bien Hoa 2 I.Z. Dong Nai Prov. Tel (84-61)383-3733 FAX (84-61)383-3733 E-mail jrsteel@hanmail.net Home Page www.seahsteelvina.com contact 마정락 취급분야 Steel pipe Ống thép xuất khẩu 글 : 강 평(현 베트남 실전 주식투자 운영소장) 필자가 주식관련 글을 투고하면서 베트남 주식시장의 전망과, 주식시장의 Risk에 이어서이번 호에는 주식시장에 관심을 가지고 있는 투자자라면 누구나 우려하고 있는 주식시장의유동성 부족 부분에 대하여 거론하여 보도록 하겠습니다.대다수의 투자자들이 주식매매를 하기가 힘 들다 고 푸념 아닌 푸념들을 하시고 계십니다.사유인즉,각자 나름대로 이유가 있겠지 만은 그 중에 하나로서 주식시장이 상호 보완적인 기능의 대체 시장인 부동산 시장과 다른점으로서 매매의 원활성(유동성)이 이루어져야 하는데 베트남 시장에서는 유동성이 원할 하지 못하다는 것 이었습니다.주식이란 언제든지 사고싶을 때 사고, 팔고싶을 때 팔아 현금화할 수 있는 유동성이 보장되어야 주식투자의 최대 메리트가 존재하는 것인데, 지금은 원하는 종목을 매수하고 싶어 몇 날 몇 일 주문을 넣어도 체결이 안 되는 경우가 허다하니 그러다가 주가가 너무 많이 상승하여 못 사게 되는 경우가 많아 나오는 말들일 것입니다.현재의 주식시장의 일평균 거래대금 규모를 보면 2006년 초에 50만불 이던 시장이 연말 기준 5,000만불 규모로 양적인 급증세를 나타내고 있습니다.급증세의 주요 원인으로는 정부의 주식시장 활성화 유도 차원의 정책을 펼친 결과로서 신규상장 업체수의 증가와(37개사-109개사,펀드포함) WTO 가입을 전후로 한 외국 투자자들의 우량종목과 대형주(PPC,VNM,FPT,STB,REE,TDH등, 2006년 하반기 기준 외국인의 매매 의존도가 시장의 50~60% 차지)에 대한 집중 매수세에 의하여 증시의 질적,양적인 급등세가 나타나게 된 것입니다.그러나, 2007년 들어서 장의 상승을 주도하는 것이 외국인에 의한 상승이 아니라 내국인들에 의한 장세가 형성되고 있습니다. 특정 우량종목 군들에 대한 외국인 한도 소진과 주가상승에 따른 외국인 매수세의 관망상태로 인하여, 시장에서의 외국인 비중이 18~20%정도로 유지가 되고 있는 반면,내국인의 매매비중이 높아지면서 시장의 주도세력으로서 내국인이 떠오르고 있는 것입니다.장세 주도세력의 변화로 나타나고 있는 또 하나의 특징은 상승주도 종목군의 변동(우량주,대형...

회사명 동해비나 베트남 진출지역 호치민 업체 DONG HAE VINA Address Tan Hoa Hamlet. Hoa An Commune. Bien Hoa City. Dong Nai Prov. Tel (84-61)395-4971 FAX (84-61)395-4971 E-mail Home Page contact 정옥수 취급분야 자수 가공 베트남 증시는 과열 되었을까?글 : 백 광 열 , kwangyul@kwangyul.com , 동양 종함금융 증권 고문(현) , 폴 마틴 캐나다 수상 경제고문(전) 영연방(英聯邦)에 대응하기 위해 프랑스는 전 프랑스 식민지로 구성된 프랑코포니를 구성 했고, 베트남과 캐나다는 그 프랑코포니의 회원국이다. 철저한 반미 노선을 걷는 캐나다는 베트남에 많은 원조를 했고, 본인이 캐나다 수상 경제고문 시절, 베트남과는 많은 교류가 있었다. 필자의 판단에 베트남 증시를 제대로 이해 하는 운용사는 4개 정도이다. 이 4개 운용사의 공통점은 최고 경영자들이(2개사는 영국인, 2개사는 캐나다인) 다 베트남어를 구사할 줄 안다는 점과 1998 년 아시아 외환위기 때 베트남을 떠나지 않았다는 점이다. 한국이 IMF 위기 당시 "폭탄"을 맞았다고 말한다면, 겨우 막 일어나려던 베트남 경우 아시아 금융 위기는 "핵폭탄"이었다. 베트남 경제는 완전히 무너졌으며 모든 외국기업이 베트남을 떠났다. 그러나 이 4 금융사는 베트남을 안 떠났고, 베트남 정부에 많은 조언을 했다. 지금도 이들은 베트남 정부의 돈독한 신임을 얻고 있으며 해외 금융 문제에 대해 많은 조언을 한다. 위 4개 운용사들 모두 베트남 증시보다도 역사가 오래되다 보니, 비상장주 분석에 더 강하지만 이 중 베트남에서 제일 높은 산인 판시팡의 약자를 딴 PXP 자산 운용사가 국영기업 민영화를 통해 나오는 주식과 상장주 분석에 제일 강하다는 게 일반적인 평이다. 그리고, 작년에 처음 새로 베트남에 들어온 일부 펀드들이 베트남 증시가 과열 되었다 하자 PXP에서 이러한 과열 우려에 대해 의문을 제기했다.베트남 증시를 정확히 이해를 못하고 갑작스럽게 베트남에 진출한 외국 금융사와 일부 해외 펀드들은 10~15개 대형주로 구성되어 있는 전형적인 바구니식 즉 Basket 방법으로 펀드 포트폴리오를 구성했다. 베트남 증시에서 시가총액이 제일 큰 FPT(시가총액 1위, 비중 17%)는 베트남 증시를 잘 모르는 투자자들에게 미국의 인텔사가 투자 한 IT 업체로 알려져 있지만 실제로는 매출의 75% 정도가 핸드폰 제품 소매 영업으로 나오며 일부 존재하는 IT 사업은 소프트웨어 등을 중개 판매 하는 업체이다. 전문 운용사들은 이러한 사실을 알고 있지만, 일부 외국 펀드는 시가총액 1위이고 IT 업체라는 이유로 FPT에 대규모 투자를 했다.PXP가 제기한 과열에 대한 지적은 다음과 같다. 일부 해외 펀드들 경우 기업 규모와 해외 투자 소유 지분 만을 고려 해, 앞서 FPT의 사례에서 나타난 것처럼, 한정된 종목들로 과도하게 몰림에 따라 , 주가 지수가 올라가며 시장 전체가 과열로 보일 수도...

회사명 두발로 베트남 진출지역 호치민 업체 DUBALLO VN CO.. LTD Address Road No.9. Tan Phuoc I.Z. Long Thanh Dist.. Dong Nai Prov. Tel (84-61)351-2490 FAX (84-61)351-2490 E-mail duballo@vnn.vn. Home Page contact 남영우 취급분야 신발부품 베트남 증시는 어떻게 될까(上 )글 : 백광열 (kwangyul.peck@myasset.com, kwangyul.peck@gmail.com) 동양종합금융증권 고문 (현 ), 폴 마틴 캐나다 수상 경제고문(전 ) 지수 400 선에서 오르기 시작 해 3월 12일 고점인 1,170을 기록한후 900선 밑으로 추락 하는 듯 싶다 다시 상승 할 것 같은 베트남 증시는 어떻게 될까?  한 마디로 "지속적인 상승" 이다 . 모든 증시가 그렇듯 당연히 오르락 내리락하며 투자자들의 애간장을 태우겠지만 결과적으로는 올라 갈 수 밖에 없다는 것이 필자의 의견이다. 그 이유는 다음과 같다.지금 베트남을 이끄는 세대는 학교에서 "한국군이 잔인하게 양민학살을 하자, 우리 베트남 군인 아저씨들이 한국군을 상대로 철저하게 보복을 해 다음부터 그러지 못했다" 고 배웠다 한다 . 그런 베트남이 한국기업은 쌍수를 들고 환영한다 혼동되는 베트남정부의 對한국 정책의 해답의 일부는 일본에 있다.2차대전 중 베트남을 점령했던 일본은 벼농사를 못짓게 하고 피마자 재배를 강요하여 3모작을 하는 베트남 땅에서 400만명이 아사했다. 지금도 국제회의에서 베트남과 일본이 부닥치면 기자들 나가자 마자 회의실 문 닫고 베트남 측에서는 협상 기선을 잡기 위해 "400만 아사" 이야기부터 꺼낸다고 한다. 그런 역사적 과오를 저지른 일본이 하노이와 호치민 사이 1,630 Km 구간에 부설될 예정인 베트남 국토종단 고속철도 공사비 330억불 가운데 270억불을 실질적인 무상원조로 지원하고, 호치민 지하철1호선 공사비 11억불 중 9억불 또한 원조할 예정이다. 위안부가 없었다고 망언을 일삼으며 과거를 반성 못하는 왜인 들이 개과천선해서 이러는 것일까? 물론 아니다. 베트남에서의 자국 기업들의 투자우위를 노린 치밀한 전략일 뿐이다.태국에 가서 삼성전자가 어느 나라 기업이냐고 물어 보면 열에 아홉은 일본 기업이라 한다. 얼마 전에 일본과 자유무역협정까지 체결한 태국의 경제는 완전히 일본 손에 넘어갔다. 태국인들에게 잘 나가는 기업은 무조건 일본 기업인 것이다 . 후진국 경제가 발전하려면 자본과 기술이 필요 하다. 그래서 1960~70년대 한국 정치가와 기업인들이 일본에 가서 머리 숙여가며 일본 차관을 얻어다 기술협정을 맺어 기업을 만들어냈다 . 포항제철의 경우, 세계은행과 미국의 철강기업을 찾아가 자본과 기술을 제공해 줄 것을 요청하였으나 번번히 거절당하고 말았다. 결국 일본으로 가서 대일청구권 자금으로 자본을 해결하고 일본의 야와타 , 후지제철 등의 철강기업으로부터 기술을 받았다. 대한항공은 일본항공이, 현대자동차는 미쯔비시가 포스코에서...

회사명 디와이비나케미칼 베트남 진출지역 호치민 업체 DY VINA CHEMICAL Co.. Ltd Address Lot D-11.2 Road 5. Loteco I.Z. Bien Hoa City. Dong Nai Prov. Tel (84-61)3993-334~7 FAX (84-61)3993-334~7 E-mail dychemical@dyvinachemical.com Home Page www.dyvinachem.com contact 박동준 취급분야 마스터 뱃치. 그라비어 잉크. 프렉소 잉크. 에폭시 바닥재 베트남 증시는 어떻게 될까 (中)글 : 백광열 (kwangyul.peck@myasset.com? kwangyul.peck@gmail.com ) 동양종합금융증권 고문 (현), 폴 마틴 캐나다 수상 경제고문 (전) 베트남 증시의 반등 이유는 현재49%로 제한되어 있는 외국인 투자 지분이 64% 또는 그 이상으로 상향 조정된다는 소문과 더불어 작년 말부터 올해 초까지 모집된 베트남 주식시장을 투자대상으로 모집된 해외투자펀드 중 1개 업체만 제외하고 나머지 모든 펀드들은 민영화 되는 국영기업체 주식이 아닌 거래소에 상장되어 있는 주식에만 투자를 하게끔 투자자와 약속이 있는 20억불이 아직 투자가 되지 못하고 있기에 이들이 증시에 투입되는 것은 시간 문제라는 판단 때문이다. 동양증권의 경우 상장주와 더불어 비상장주에 적극적으로 투자를 하고 있다. 베트남 정부는 공기업들에 대한 민영화를 통해 국가경쟁력 강화를 도모하고 있는 바, 도이머이 이래 지속적인 민영화 스케줄을 이행해 왔다. 특히, 2006년 11월 WTO 가입 이후 외국기업과의 경쟁력 강화를 위한 대규모 공기업들의 민영화 스케줄 로드맵을 발표 하였는 바, 민영화 로드맵에 포함된 주요 공기업들이 베트남전력, 4대 국영은행, 베트남항공 등이다. "국영기업 민영화란 국영기업의 정부지분을 매각하기 이전의 실사 과정을 의미 하는 데 주식화 (Equitisation) 와 같은 의미로도 사용되며 , IPO (Initial Public Offering) 는 주식화 작업이 완료된 뒤 국영기업의 지분을 민간에게 매각하는 것을 의미한다. 일반적으로 민영화를 통해 공기업 (SOE : State Owned Enterprise) 에서 주식회사로의 변형 과정을 거친 후에 총 주식의 20-30% 정도를 국가공매시장 (Auction : 베트남에서는 IPO로 통용) 을 (호치민 또는 하노이 증권거래소나 증권회사) 을 통해 민간에게 매각한다."민영화는 "네덜란드식 경매 (Dutch auction)" 라고 하는 특수한 형태의 공매형식을 통해 이루어지고 있는데 경매 참가자들이 각자의 구매가격과 수량을 제출한 후에 최고가격 제출자부터 주식이 배정되어 공매수량을 채우게 된다 . 즉, 표준 경매가격이 결정 되는 것이 아니라 경매 참가자 가운데 본인이 제출한 가격을 근거로 높은 가격을 제출한 순서대로 주식을 배정받게 되며, 결과적으로 모든 경매 참가자들이 제각기 다른 가격에 주식을 구매하게 된다. 민영화 프로젝트마다 주식 분배, 가격 등이 다르며 계속적으로 민영화와 관련된 부정 사건이 일어남에 따라 관련 법안이 계속 바뀌고 있지...

회사명 레넥스 베트남 진출지역 호치민 업체 LENEX J/V Co.. Ltd Address 1A. Bien Hoa 2 I.P. Dong Nai Prov. Tel (84-61)383-6595/6401 FAX (84-61)383-6595/6401 E-mail chbcyb@naver.com Home Page www.lenexcoppha.com contact 송두선 취급분야 건설.거푸집. 비계 동바리. 철골 Steel Pipe Support FEATURESAs compared with lumber-made supports. Our products is more economies by their excellent durability and pressure resistance. Free readjustment is done dependent upon height, and it demonstrates better work-ability.Due to it's simplicity of both easy dismentlement and assembly.STANDAR SUPPORT TYPE (Unit: m/m) Description\ Type V1 V2 V3 V4 Extended(A) 3.300 3,500 3,900 4,200 Closed 1.800 2,000 2,400 2,700 Uppertube Length(B) 1.800 2,000 2,400 2,700 Handle read justt range 120 120 120 120PERMISSIBLE LOAD (Unit: Kg) Description\Type V1 V2 V3 V4 Closed 2,200 2,000 1,900 1,800 Extended 1,700 1,500 1,300 1,200 Unit Weight 12,3 12,7 13,6 14,8 Dimesion of Pipe(mm)Inner of Pipe: 48,6x23t Outer of Pipe: 60,6x21t Cable Tray System 1.Cable tray Straight2.Cable channel-straight3.Channel horizontal fitting4.Inside 90° vertical elbow5.Outside 90°vertical elbow6.90°vertical cable support elbow7.Support hook or hanging cable8.Horizontal elbow9.Inside vertical elbow10.0utside vertical elbow11.Horizontal tee12.Horizontal cross 13.45°Horizontal WTE branch14.Reducer15.Joint Connector16.Channel connector17.Adjustabk riser connector18.Adjustable horizontal connector19.Straight reducing connector20.Right hand offset reducer21.Offset reducing connector22.Dropout box connector23.Enc dropout24.Bling and plate SELECTION OF CABLE TRAY Installation of Cable Tray is easier and more convenient than conduit pipe. Furthermore, cable trays are widely used as it is economical, handy maintenance, secured and available to lay additional cables if necessary later. It is recommended that selections of cable trays be made determining the allowable load and tray weight, in compliance with the Cable Tray Load Data, and the calculated data is available for all the customers. The spaces between each support of cable tray should be accurately designed and installed determining the cable load allowance and the circumstances of the site. Load capacity calculations shall be done at our...

회사명 명성비나 베트남 진출지역 호치민 Myung Sung Vina Co.. Ltd Address Long Phu Hamlet. Phuoc Thai Commune. Long Thanh Dist.. Dong Nai Prov. Tel (84-61)3542-966~7 FAX (84-61)3542-966~7 E-mail ldhms6361@hanmail.net Home Page contact 배상희 취급분야 PVC sheet. PVC tarpaulin. PVC lami-coating. PVC coating. PVC sol coating(Fabrics) 베트남 증시 저항선과 부동산글 : 백광열 , 동양 종합금융 증권 고문 (현), 폴 마틴 캐나다 수상 경제고문 (전) 월 스트리트 저널이라는 미국의 경제 신문은 미국 공화당 및 극우/수구/보수 대변지로 정치색이 몹시 강해 객관성을 결여하고 있어 한국에 알려진 것처럼 그렇게 좋은 신문은 못 된다. 미국의 베트남전 패전 이후 미국 보수세력들이 이 신문을 앞장 세워 베트남이라면 이를 갈고 공격을 했다. 반면 진보성이 강하며 미국 보수층으로부터 좌익으로 불리우는 뉴욕 타임즈는 민주당 노선과 가까워 이 신문도 객관성이 있다고 보기는 어렵지만 그래도 월 스트리트 저널보다는 훨씬 수준이 높은 신문이다.  작년 네덜란드 은행 하노이지점과 베트남 국책은행이 연루된 금융비리 사건이 있었다. 베트남 정부가 큰 손해를 본 이 금융비리사건으로 담당자들이 사형을 구형 받자 월 스트리트 저널은 주기적으로 사설 난에 베트남이 이런 후진국이라고 악담을 했다. 그런데 이번에 베트남 대통령이 미국에 가서 첫 번째 찾은 곳이 뉴욕 증권시장이었고 월 스트리트 저널에서 베트남 특집을 내보냈으며 베트남 증시를 극찬했다. 베트남 경제와 주식시장을 계속 깎아 내려 보았자 전문가들이나 독자들의 공감을 못 얻으니 어쩔 수 없는 선택이었다. 주식시장에는 저항선이라는 게 있다. 베트남 주식시장의 경우 지수 1,000과 1,100 이 저항선을 형성하고 있다. 즉 지수가 1,000 수준에 도달하면 그 이하로 주식이 못 내려 가고 다시 오른다는 판단 하에 주식 매수가 시작 되기에 1,000 이하로 내려가지 않고 올라가게 된다.? 즉 결과적으로는 지수 1,000 이라는 저항선에 부딪쳐 반등을 하게 되는 것이다. 반면 지수가 1,100 으로 가면 그 이상은 못 올라가고 떨어진다고 생각하기에 주식 매도를 해 이익을 실현시키니 자연적으로 주식 가격은 떨어진다. 따라서 저항선 1,100 과 1,000 사이에서 지수가 움직이게 되는 것이다. 작년 2월 메릴 린치 증권사 보고서가 베트남 경제와 증시를 극찬하자 베트남 내에서는 외국인들이 증시에 본격적으로 들어올 것 이라고 판단하고 매수를 시작 해 가격을 올려 놓았으나 외국인들은 관망하다 조정이 지나 값이 떨어진 이후에 베트남 증시에 들어왔다. 베트남 대통령의 미국 증시 방문, 월 스트리트 저널의 베트남 주식시장 극찬 등 일반 투자자들의 시각으로 보기에 증시에 좋은 소식이 있어 가격이 오를 것 같아 보이나 이런 종류의 뉴스는 이미 가치가 없으며 주...

회사명 미레 베트남 진출지역 호치민 업체 MIRE Co..Ltd Address No.4. Road No.17A. Bien Hoa 2 I.Z. Bien Hoa City. Dong Nai Prov. Tel (84-61)389-2784 FAX (84-61)389-2784 E-mail Home Page contact 오복덕 취급분야 자동차. 오토바이 부품 영어 배우기글 : 백 광 열 - 동양 종합금융 증권(현) 폴 마틴 캐나다 수상 경제고문 (전) 편집자 주: 백광열씨 출장으로 원고가 마감 시간에 못 맞추어져 백광열씨 저서 “서울, 토론토, 밴쿠버 (한울출판)”에서 영어 배우기를 발췌 해 게재 합니다. 1997년 대한민국 정부에서 IMF에 긴급 구조를 요청하는 임창렬 당시 경제 부총리의 영어 편지에는 문법이 틀린 문구가 있었다. 영어에서는 “be committed to” 다음에는 “look forward to”처럼 동사 뒤에 ~ing를 붙여 받아야 한다. 하지만 “to” 때문에 동사 자체를 받는 실수를 많이 한다. We are committed to restoring 이 맞으며 We are committed to restore는 틀리는데 임창렬 부총리의 편지에는 바로 이 실수가 있었다. 좋건 싫건 대한민국 역사에 중요하게 남을 문서를 왜 이런 식으로 다루었는지 알 수 없어 한국 재무부 관리를 만나 물어보니 미국인 원주민 영어선생이 검토를 했기에 걱정을 안 했다는 얘기였다. 행정고시 합격 해 재무부 갈 실력이면 미국에서 할 일 없어 서울 나와 영어 선생 하는 미국인들보다 영어 실력이 훨씬 낫을 것이다. 캐나다는 영어권과 불어권이 합쳐진 나라다. 제2국어, 즉 영어권에서 불어 가르치기와 불어권에서 영어 가르치기에 그 어떤 나라보다 많은 노력을 기울이지만 결과는 신통치 않다. 제2국어가 필수인 연방 정치가나 연방정부 공무원을 제외하고는 제2국어를 쉽게 구사하는 사람은 흔치 않다. 즉 외국어는 가르치기도, 배우기도 쉽지 않다. 캐나다의 제2국어 교육정책 경험으로 미루어볼 때, 외국어 수준은 크게 4단계가 있다고 본다. 첫째는 간단한 회화로 물건을 사거나 길을 물어보는 정도이다. 둘째는 미국에서 장사하는 사람이나 유학생, 또는 외국 지사로 발령 받은 비즈니스맨 등 자기 직업이나 환경에서 필요한 외국어가 가능한 정도이다. 세 번째는 외국어를 유창하게 구사하되, 그 외국어의 바탕인 본질적인 역사나 문화는 제대로 이해하지 못하는 단계다. 네 번째는 외국어를 자유롭게 구사하며 해당 문화도 완전히 이해하는 수준이다. 첫째나 둘째 수준은 어느 정도의 노력으로 가능하다. 세 번째 단계는 직업이 영어회화 강사나 통역이 아니라면 별로 가치가 없다고 본다. 네 번째 수준은 외국인으로서는 거의 불가능하다. 언어는 단순한 단어의 문법적 배치가 아니라 문화 바로 그 자체이기 때문이다. 아무리 후진국이라도 장사하는 사람들은 오래 전부터 전자 계산기를 꺼내놓고 전세계에서 통용 되는 아라비아 숫자로 외국 손님과 값을 흥정한다. 마찬가지로 컴퓨터의 발전으로 세 번째 수준까지의 외국...

회사명 미르디자인 베트남 진출지역 호치민 업체 MIR VINA CO.. LTD Address 9th St. Tam Phuoc I.Z. Long Thanh Dist.. Dong Nai Prov. Tel (84-61)328-0280~3 FAX (84-61)328-0280~3 E-mail kang1486@hanmail.net Home Page contact 강정애 취급분야 폴리에스터 스크린 샤 베트남 증권시장글 : 백 광 열 , - 동양증권 고문(현), - 폴 마틴 캐나다 수강 경제고문(전) 메릴린치라는 미국계 증권사의 홍콩 지점에 있는 스펜서 와이트는 작년 2월 전세계에 베트남 증시를 소개했다. 그는 보고서에서 베트남 주식을 지금 안 사면 평생 후회를 한다며 베트남 주식시장에 대한 투자를 강력하게 기관투자자에게 권유했다. 그리고 작년 2월을 기점으로 비나밀크가 외국인 투자자 상대로 세미나를 하던 도중 자사 시가총액이 10억불을 넘겼다는 발표를 했다. 따라서 베트남 주식시장의 유동성이 생기기 시작하면서 전세계 기관투자가들이 베트남에 관심을 갖기 시작 했다. 스펜서 와이트는 베트남 증시 보고서를 통해 유명한 증권 분석가가 되었다.  그런데 7월초에 들어와서 메릴린치는 베트남 주식을 다 팔라는 보고서를 발간했고, 이는  베트남 증시의 약세에 일조했다.  사실은 스펜서 와이트는 메릴린치를 사직하고 틴 비에트라는 베트남 증권사로 자리를 옮겼으며 베트남 전문가를 잃은 메릴린치는 스펜서 와이트 대신 싱가폴 지사를 통해 새 보고서를 작성했다. 원래 메릴린치 홍콩 지사와는 다른 의견을 내놓던 메릴린치 싱가폴 지사에서는 이 때다 싶어 정반대의 의견을 내놓은 것으로 판단된다. 베트남 정부에서 은행의 증권대출 허용한도를 전체 대출의 3% 미만으로 묶어 규제하기 시작하였고, 올 가을을 기점으로 예정되어 있는 초대형 베트남 국영기업체의 민영화옥션을 통해 쏟아져 나올 예정인 초대형 베트남 국영기업체 주식물량은 베트남 증시의 시가 상승에 큰 걸림돌로 작용하고 있다. 위 베트남 증권사에서 만든 올 해 베트남 증권 지수 그래프대로 지수는 1,000 저항선을 뚫고 내려 갔다. 당분간 연말까지는, 지수 900과 1,000 저항선 사이에서 머무를 것으로 보인다. 베트남 정부는 또 다른 문제로 증권시장에 브레이크를 걸 가능성도 있다. 지난 주 필자가 베트남 국영방송 VTV 1 에서 해설을 한데로 경제 발전에는 두 가지 모델이 있다. 첫째는 영미식 자본주의 (Anglo-American Capitalism) 라 하여 증권시장을 통해 산업발전을 일으키는 방법이다. 즉 증권시장에서 돈이 흘러가는 대로 산업이 발전을 하게 되는 바, 국민들이 조선관련 주식을 많이 사면 조선업이 발전을 하게 되고 자동차산업 주식을 홀대하고 관심을 갖지 않게 되면 자동차 산업은 낙후되게 된다. 반면 독일에서 시작된 재정적 자본주의(Finance Capitalism)는 정부에서 앞장을 서 자본 분배를 하는 식으로 영국이나 미국에 비해 경제 발전이 늦었던 독일은 분...

회사명 부원비나 베트남 진출지역 호치민 업체 BUWON VINA Address 205 Amata I.P. Long Binh Ward. Bien Hoa City. Dong Nai Prov. Tel (84-61)393-6345~7 FAX (84-61)393-6345~7 E-mail wkjeon@buwon.com Home Page contact 전원갑 취급분야 Shoes Accessories 싱글리쉬와 베트남 증권시장글 : 백 광 열 (동양종합금융증권 고문-현, 폴 마틴 캐나다 수상 경제고문-전) 필자가 베트남에서 만난 베트남 고급관리 가운데 유학을 안 다녀온 사람은 보지 못한 것으로 기억한다. 러시아, 독일(동독), 프랑스, 우크라이나, 폴란드, 미국, 캐나다, 영국, 호주 등 참으로 다양하게 많은 나라에 가서 공부를 하고 왔다. 지난 월드컵 때 한국과 프랑스가 경기를 한 독일의 도시에 있는 경제대학은 베트남, 쿠바, 북한 등 극좌파 국가의 경제관료 양성으로 유명하고 실질적으로 상당수의 베트남 고급관료들이 이 학교 출신이었으나 이제는 그렇지 않다 . 사실 베트남같이 하바드 졸업자 출신이 많은 곳은 라스베가스 이후로는 처음이다. 필자가 SCRS로 알려진 캐나다 국가안전정보부 (SCRS - Service Canadien du Renseignement de Scurit  = Canadian Security and Intelligence Service) 로버트 캐플란 장관의 수석보좌관으로 일할 때 미국 카지노 업체들이 캐나다 진출을 시도했고 그 업체들을 관장하는 업무를 한 적이 있다. 그 때 보니 이 라스베가스 업체들은 자신들의 특유한 과거 및 이미지 문제 때문에 거의 대부분의 중역들을 하바드 법대 출신들로 고용하고 있었다. 가깝게 지내는 베트남 국회의원이 있는데 그는 러시아 유학파이며 러시아 유학파 중 살아 남은 사람들이 다 그렇듯 다시 영어권에서 공부를 했다. 그런데 그는 싱가폴에서 공부를 해 싱가폴식 영어를 하며 늘 처음 만나는 사람에게는 "제가 이 못난 싱가폴 영어를 해 죄송합니다" 이다. 싱글리쉬 (Singlish) 로 알려진 싱가폴 영어는 영어와 관동어 등 사투리 중국어가 합쳐져 발음이 해괴망칙하고 문법 또한 엉망이라 듣는 사람이 짜증이 아니라 울화통까지 터질 정도이다. 한 번은 내가 호치민에 오면 묶는 아파트에서 체크아웃을 하는데 잠깐 핸드폰 받는 사이에 옆에 있던 싱가폴인이 새치기를 하길래 가만 놔두었다. 그랬더니 그는 직원에게 자기 아파트를 청소하는 직원이 임신을 했으니 바꿔달라고 요구하는 것이었다. 이것은 분명한 인권유린이며 싱가폴 같은 후진국은 몰라도 모든 선진국에서는 신체상태 특히 임신을 이유로 차별을 하면 형사처벌을 받는다. 나는 이 싱가폴인에게 새치기한 걸 빌미로 시비를 걸어 언쟁을 시작했고 그 후 이 사람은 다시는 그 서비스드 레지던스에 안 나타났다. 인터내쇼날 체인인 아파트 관리업체에게도 "만약 임신한 그 직원을 해고하면 내가 가능한 모든 매스컴을 다 동원해 사실을 알릴테니 알아서 하라"고 강하게 제기했고 그래서인지 어때서인지 그 ...

회사명 덕우베트남 베트남 진출지역 호치민 업체 Deuck Woo Vietnam Co.. Ltd Address Road 15A. Loteco I.P. Long Binh Ward. Dong Nai Prov. Tel (84-61)399-1965~6 FAX (84-61)399-1965~6 E-mail deuckwoovn@hcm.vnn.vn Home Page contact 이강국 취급분야 Stone washing 서브프라임과 금융위기글 : 백 광 열 (동양종합금융증권 고문-현, 폴 마틴 캐나다 수상 경제고문-전) 여러 나라를 거쳐 캐나다에 두 달 만에 돌아가며 비행기에서 내리기만 하면 더욱 악화되는 이 번 금융위기를 보고 있다. 전문가라는 사람들이 얘기 하는 대로 이 번 서브프라임 금융위기는 정말 전세계 부동산 시장을 초토화 시킬까 베트남을 포함 해 글로발 증시는 폭락하고 한국에 제2의 환란이 올까? 전 세계적으로 지난 7-8년 간의 유동성 팽창으로 돈이 갈 곳이 없자 부동산으로 몰렸으며 결국 미국에서 시작된 서브프라임의 직격탄으로 이번 위기는 시작 되었다. 금융권에서 프라임(prime rate)은 최고 대우 고객에게 제공하는 이자율을 칭하기에 서브프라임을(Sub-prime) 직역하면 준최고대우, 즉 불량등급 신용자라는 뜻을 그럴 듯 하게 쓴 것이다. 상환 능력이 없는 채무자들에게 제공한 주택 담보 대출이 집 값이 떨어지며 문제가 되었고, 이는 앞으로도 계속 큰 문제로 남아 있게 되며 전세계 증시와 부동산 그리고 특히 캐나다 부동산에 영향을 주게 된다. 이번 서브프라임의 충격 정도가 어느 정도 심각하면 필자가 사회 생활 시작 하고 캐나다/미국 투자업계 사람들이 여름 휴가 못 가는 것 보기는 이 번이 처음이다. 1998년 롱 텀 캐피탈 (Long Term Capital) 위기하고 하고 똑같다고 본다. 이 사건은 옵션 이론으로 시카고 선물/옵숀 시장을 만들고 노벨 경제학까지 수상 한 해밀톤 맥매스터 대학 출신인 캐나다 경제학자 머튼 숄즈가 세계 최고증권사 골드만 샄스의 수석 채권 트레이더 하고 펀드를 만들었다. 러시아 경제 파탄으로 그 유명한 숄즈의 수리경제학 자산 모델이 무너지며 펀드가 무려 1조 달라의 손해를 내자 글로발 패닠이 나고 당시 미 중앙은행장이었던 그린스팬이 관치 금융으로 시중은행 협박 해 돈 풀어 가까스로 대형사고 막은 사건으로 서브프라임과 자주 비교 된다. 캐나다 6대 은행 중 하나인 캐나다 은행 (National Bank of Canada)이 이번 서브프라임 사태로 불량채권이 된 20억불 어치의 비금융권 보증 채권 (non-bank asset backed commercial paper) 을 자사 자산으로 구매를 했다. 캐나다 은행 (National Bank of Canada)이 고객의 돈을 이 금융상품에 넣었는데 이 금융상품이 부실이 되자 은행 돈으로 금융상품을 구입 해 말썽이 날 경우 은행 고객이 아닌 은행 차원에서 처리를 하겠다는 뜻이다. 즉 손해를 은행 고객이 아닌 은행에서 보겠다는 내용이다. 걱정하던 대로 서브프라임 사태가 금융권을 질타 하기 시작했다. 서브프라임...

회사명 동국베트남방직 베트남 진출지역 호치민 업체 TONG KOOK VIETNAM SPINNING CO.. LTD. Address Nhon Trach 1 I.Z. Nhon Trach Dist.. Dong Nai Prov. Tel (84-61)356-0500 FAX (84-61)356-0500 E-mail tongkook@hcm.vnn.vn Home Page contact 정심석 취급분야 면사. T/C혼방사. 폴리방적사. 면직물. 혼방직물 베트남과 프랑스식 부동산 개발 제도 비교글 : 백 광 열 (동양 종합금융 증권 고문-현 , 폴 마틴 캐나다 수상 경제 고문-전) 베트남 개발/ 부동산 제도는 프랑스식에 기초를 두고 있어 한국식과 무척 다르다. 예를 들자면 베트남 경우 한국과 달리 복도 등 아파트 공유면적은 아파트 주민들의 협동조합 형태인 " 아파트소유자협회" (Condominium Society) 라는 법적단체에 소속 되어있다. 이 제도가 생긴 이유는 공유면적의 재산세 문제 등 다른 변수 때문이며 이 콘도미니엄 소싸이어티의 이사 배치 등은 개발업자의 중요 관심사이다. 베트남 경우 사회주의 영향으로 이 단체에 지역 경찰서장 등도 이사로 들어온다. 영국/ 프랑스의 영향으로 베트남과 제도가 많은 면에서 비슷한 캐나다 부동산 개발 제도를 소개한다. 필자가 사는 캐나다 밴쿠버 교외의 가장 안전하고 확실한 개발 사업인 저층 아파트로 볼 때 땅 값은 보통 1 에이커 즉 1200 평에 100 만불이다. 보통 건폐율 35% 에 용적율 1.4 이다. 땅의 35% 에 건물을 지을 수 있으며 총건물 면적이 땅의 1.4 배 그러니까 4 층(0.35 x 4 = 1.4) 을 못 넘긴다는 얘기이다. 일반적으로 4 층이 가능하며 개발업자들이 4 층을 좋아하는 이유는 4 층 건물 짓는 건설비가 가장 경제적이고 효과적이기 때문이다. 용적율이 1.4 라면 1,714 평(1224 x 0.35 x 4 = 1,714) 총건물 면적이 나오지만 20% 는 공유 면적으로 분양을 못하니 실질 분양 면적은 1,400 평 정도이다. 하드 코스트로 불리는 건설비는 미터 당 $1,000 - $1,500 이니 평당 $4,000 정도 보면 총건설비는 약 700 만불이 나온다. 사실 개발에서 가장 쉬운 게 공사이다.? 건설 회사는 장비라고는 건물 주위를 두르는 철제 파이프가 유일한 재산이며 모든 작업은 재하청 가기 때문이다. 총 건설비는 일반적으로 건설 자재비 원가 플러스 관리비로 아파트 한 채 당 $2,500 에서 $10,000 이면 된다. 그러니까 채 당 $5,000 정도 주면 건설회사가 와서 건물 다 지어 준다는 얘기이다. 문제는 개발업자가 이 캐나다 건설판을 모르면 자재를 고를줄 모르니 건설회사도 개발업자 봐가며 만만해 보이거나 경험이 없어 보이면 개발업자는 건설회사  하자는 대로 질질 끌려 다니며 코스트가 끝없이 올라간다. 건설회사가 아마츄어 개발사 상대로 자주 쓰는 방법이 공사 중 자재 값이 올랐으니 돈을 더 달라거나 하청업자가 없어 공사가 지연되니 하청업자 구하게 돈을 더 달라는 얘기를 하는데 이는 전문 개발업자에게는 택도 없는 소리다. 어떤 자재를 써 ...

회사명 동남공업 베트남 진출지역 호치민 업체 DONG NAM INDUSTRIAL CO.. LTD Address No.2. Road 16A. Bien Hoa 2 I.P. Dong Nai Prov. Tel (84-61)383-5331~3 FAX (84-61)383-5331~3 E-mail dongnamlatex1@hcm.vnn.vn Home Page contact 허분자 취급분야 신발 부품 춤추는 베트남 증시글 : 백 광 열 (www.kwangyul.com , kwangyul.peck@myasset.com) 6월 20일 본지에 게제 된 컬럼 “싱글리쉬와 베트남 주식시장”은 증시지수가 연내에 1,200이 넘어 갈 것 같다는 예측으로 끝냈다. 그 동안 다른 일로 증시 얘기를 못 했는데 증시로 돌아가자면 전망은 “맑음”이다. 얼마 전 홍콩에서 베트남에 관심 있는 해외 펀드 매니저 모임이 있었으며 분위기는 “다시 사자”이었으며 이들이 베트남에 지금 당장 투입 할 수 있는 자금은 30억 달라가 넘는다. 이 펀드들은 특정국가펀드(country specific fund)라 해 베트남 투자 목적으로 투자금을 모았기에 베트남 외 다른나라에는 투자 할 수 없으며 현재 2억 달라 규모이며 곧 액수를 다시 증가시키는 동양펀드도 특정국가 즉 베트남펀드로 베트남 외 타 국가에는 투자를 안한다. 많은 해외 펀드들은 곧 민영화 되는 공기업에 투자를 하려고 기다리고 있으며 서브프라임 등 여러 변수가 많지만 그래도 베트남은 “The Last Frontier” 즉 마지막 미개척지로 간주 된다.펀드매니저들은 베트남 증시가 홍콩 증시처럼 “계절 (seasonality)”을 타기 시작 했다고 들 본다. 가을이 오면 오르기 시작해 신정과 구정 사이에 본격적으로 올라가며 구정 후 떨어지기 시작 하는 패턴을 보이기 시작하고 있다. 주식 분석에는 여러 이론이 있지만 그 중 대표적인 것이 둘 있는데 하나는 기술적 분석 (technical analysis)이라 해 흐름만을 보며 둘째는 기초분석 (fundamental analysis) 라 해 가치를 분석 해 이론 가격보다 실제 가격이 싸게 나와 있는 주식을 찾아 내 사는 방법이다.그러니까 “찬 바람이 불면 사고 떡국을 먹으면 팔아라”는 전자에 해당 된다. 좀 더 까다롭게 얘기 하자면, 현존하는 주식 가치는 모든 변수를 포함하고 있으니 이론가격과 실제가격이 같으며 흐름만이 중요하다, 이런 이론이 된다. 따라서 이 방법은 그래프를 중요시한다. 차티스트(chartist)라 해 차트 그러니까 그래프만 보며 주식가치를 예측 하는 직업을 갖고 있는 사람들이 있는데 이들은 엘리옷 파동이니 우주의 흐름이니 해 가며 주식을 한다. 코스타리카라는 나라의 바닷물결을 보며 주식값을 예측 해 떼 돈을 번 사람도 있다. 어쨌던 이 이론으로도 지금 베트남 주식은 올라간다는 예측이 나오고 있다.가치이론을 보면 기업수익 통계가 나온 베트남 대기업의 연간 수익이 약 85% 정도 증가 했으며 적지 않은 수자의 기업이 순이익을 전년대비 해 200-300% 증가 시켰다. 물론 이 숫자를 뜯어 보면 작년 경기 좋았을 때 증자 해, 즉 신주를 발행 해, 현찰 받아 ...

회사명 동방스테인레스스틸 베트남 진출지역 호치민 업체 Dong Bang Stainless Steel Co.. Ltd Address Nhon Trach 1 I.Z. Phuoc Thien Ward. Nhon Trach Dist.. Dong Nai Prov. Tel (84-61)3560-812~4 FAX (84-61)3560-812~4 E-mail sjhan@dongbangsteel.com Home Page www.dongbangsteel.co.kr contact 한승주 취급분야 Steel. Stainless wire 미 부동산 시장과 글로발 경제글 : 백 광 열 (동양 종합금융 증권 고문(현) 폴 마틴 캐나다 총리 경제고문(전) ) 세계 경제를 쓰러뜨릴 수 있는 미국 주택경기가 악화일로다. 영어로 설상가상, 진퇴양난을 Catch 22라 한다. 짧게 설명 하자면 “Catch 22”는 죠셒 헬러의 20세기 미국의 최고 문학작품으로 평 받는 동명의 베스트 셀러 소설로 2차대전 중 이태리에 주둔중인 미 공군 폭격기 조종사인 요사리안이 전쟁 판에서 죽음을 맞이하는 동료들을 보며 자기는 전사 하기가 싫으니 어떻게든 제대를 하려 한다. 그는 정신질환이 있으면 제대가 되기에 군의관을 찾아가 “나는 정신병이 있으니 제대를 시켜 달라”고 한다. 그러자 군의관은 “이 전쟁 상태에서 성한 사람은 다 정신병자가 되니 정신병자처럼 느껴지면 당신은 정상임으로 군생활에 전혀 문제가 없으니 계속 조종간을 잡고 또 정신상태가 멀쩡하면  당연히 조종간 잡는데 문제가 없으니 계속 비행기 타고 절대로 제대 할 생각은 말라”며 돌려보낸다. 그래서 생긴 말인데 지금 미국경제가 이 꼴이다. “제국의 붕괴”로 일컬어지며 손가락질 받는 미국 경제의 날개 없는 추락은 Catch 22, 사면초가, 진퇴양난이다. 미주택경기 침체가 내후년까지 아니면 더 길게 지속 될 것으로 예상하고 있는데 값이 얼마나 더 빠질지는 예측불허지만 2005년 여름을 정점으로 하향세는 시작했다. 올해 집값이 급격히 하락 하며 신규주택 건설이 14년 이래 최악으로 나타났다. 가압류 주택이 매물로 쏟아지고 신규주택 판매실적은11년 만에 모두 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 주택지수도 16년 만에 최대 하락폭을 기록하는 등 모든 주택 관련 지표가 수직 낙하 중이다. 부동산 경기를 살리기 위해 이자율을 낮추어 주면 돈 값이 싸져 은행 돈으로 다 석유, 곡물, 광물 등에 투자하기에 이 비금융자산 가격이 지금 신기록을 세우고 있는 석유가처럼 하늘 높은 줄 모르고 계속 올라가고 반대로 이자율을 안 낮추어주면 미국경제가 고꾸라지며 글로발 이코노미를 같이 끌어안고 침몰 할 지도 모르는 기막힌 일이 벌어지고 있다. 주택붕괴의 주범은 미국 중앙은행과 총재 그린스팬이 경쟁력이 없어진 미국 기업과 월가의 로비를 받아 경기 침체 탈출의 해법을 한심한 저금리 정책으로 해결 하며 2001년 1월부터 불과 2년 반 사이에 미국의 정책금리를 연 6.50%에서 1.00%로 끌어내리자, 즉 돈 값이 떨어지자 기업과 개인은 빚을 내 비금융자산 중 하나인 부동산에 투자하기 시작...

회사명 동성엔에스씨 베트남 진출지역 호치민 Dong Sung NSC Vietnam Address No.7. Road 9A. Bien Hoa 2 I.P. Dong Nai Prov. Tel (84-61)383-5461 FAX (84-61)383-5461 E-mail inbong.ha@nstarch.com.vn Home Page www.dongsungnsc.com contact 하인봉 취급분야 신발용 접착제 Dongsung NSC makes specialty adhesives for footwear and    related applications. The images you see show Dongsung    NSC employees ensuring customer satisfaction. We    formulate our adhesives based on current and future needs.    We test our adhesives to assure customers of consistently    uniform adhesives that will meet their needs. Have you ever wondered how footwear can survive numerous repetitions of bending, straightening, compressing, recovering, rubbing and friction over and over under various climates - rain, snow, wind, ultraviolet light and fluctuating temperature?Footwear is typically classified into four groups: sports shoes, dress shoes, sandals and vulcanizing shoes.  More than 100 kinds of materials can be used together in footwear manufacturing, including conventional leather, poromerics, fabrics, rubber, PU coated fabrics, PVC coated fabrics, PVC, TR, EVA, PU and other numerous new advanced synthetic materials.  This broad diversity of materials and ability to accommodate many difficult conditions while providing comfort and long life in indoor and outdoor environments is impossible without a reliable footwear adhesive. Dongsung NSC shoe adhesive provides tailor-made products for your factory with highly accumulated experience and know-how of more than 30 years as a worldwide leader in shoe adhesive industries.  We maintained over 300 kinds of products for every kind of footwear to meet its own requirement for shoe manufacturing or assembly process.  We also assist our customers in the safe and environmentally sound use of our quality products.  Our products are typically provided by 20kg can, however packing method are various from paper box to square tank depend on product.  베트남 호치민 증권시장 지수는 9월 한 달 동안 16% 상승한 후, 1,100 저항선을 돌파하지 못한 가운데 박스권을 못 벗어나고 있다. 여러 이유가 있지만 첫째는, 베트남 기업들은 증권시장이 좋아지기만 하면 기다렸다는 듯 신주 발행을 한다. 그러면 정해진 자산에 주식 수만 늘어나니 물타기가 되고 당연히 주가는 떨...