미얀마에서 건축허가를 취득하기 위해 필요한 절차
최근 세계은행과 미얀마 타임즈(Myanmar Times)는 각각 미얀마에서 건축 허가를 받고자 할 경우 드는 행정시간 및 비용, 2층짜리 건물을 신축하고자 할 경우 실제 발생하는 비용에 대해 사례연구(Case Study)를 통해 발표했다.
세계은행이 발표한 2014년 판 "Doing Business" 에는 미얀마 로컬기업이 2억7700만 차트(28만6000달러) 가치의 창고를 짓고자 할 경우 건축허가(Dealing With Construction Permits)에 필요한 시간과 비용을 발표하였다. 건축허가를 받기 위해선 16가지의 행정절차와 159일의 행정기간이 필요하며, 4,165달러의 행정비용이 드는 것으로 나와 있다.
□ 양곤에서 실제 건물을 신축할 경우 발생하는 비용
미얀마 타임즈는 최근 특별보고서(Special Property Report) 발간을 통해 2층짜리 133평의 규모(95X50X22ft) 건물을 신축할 경우 발생하는 비용을 인건비, 행정비용, 이윤 등 기타 부대비용을 제외한 순수 자재비를 현지 건설사 Marvels Wealth Construction의 지원을 받아 발표한 바 있다.
2층 건물(133평 규모) 신축 시 자재 비용 1억4000만 차트(약 14만 달러)가 발생하며 인건비, 이윤 등을 고려했을 때 약 2억 차트(약 20만 달러) 소요된다. 미얀마에서 생산되는 건축자재가 시멘트, 철근 등 일부를 제외하고 거의 대부분 전량 외국에서 수입하는 관계로 건축 시 인근 국가 대비 높은 기본 자재비용이 발생하는 것으로 보고되었다.
□ 시사점
세계은행과 미얀마 타임스에서 발표한 정보는 2개의 사례 연구를 통해 미얀마에서 일반적으로 건물을 새로 짓고자 할 경우 발생하는 비용을 정리한 한 것이나 미얀마의 건축 환경을 이해하는 데 도움이 될 것으로 전망된다. 세계은행과 미얀마 타임스에서 제시된 사례는 현지 기업에 의해 진행될 경우에 발생하는 행정기간 및 비용이기 때문에 외국인 투자가가 참여할 경우(미얀마의 경우, 외국인의 지분이 단 1%라도 포함이 될 경우, 외국인 투자법인으로 구분), 각종 인허가에 발생되는 행정기간 및 비용 등이 달라질 수 있음에 유의해야 한다.
댓글 0
번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|
57 | 베/부동산시장 | kimswed | 2014.02.22 | 465 |
56 | 베/삼성전자 | kimswed | 2014.02.20 | 498 |
55 | 베/폐자재활용 | kimswed | 2014.02.18 | 788 |
54 | 베/자동차수입 | kimswed | 2014.02.18 | 585 |
53 | 베/대림산업 | kimswed | 2014.02.14 | 496 |
52 | 베/한국어능력시험 | kimswed | 2014.02.13 | 478 |
51 | 베/현대차엔진 | kimswed | 2014.02.04 | 470 |
50 | 베/CJ CGV | kimswed | 2014.02.04 | 438 |
49 | 베/의류수출 | kimswed | 2014.02.04 | 417 |
48 | 베/대교 | kimswed | 2014.02.04 | 443 |
47 | 베/패스트푸드 | kimswed | 2014.02.04 | 610 |
46 | 베/두산화력발전소 | kimswed | 2014.01.25 | 509 |
45 | 베/현금자산 | kimswed | 2014.01.22 | 481 |
44 | 베/인력송출 | kimswed | 2014.01.22 | 502 |
43 | 베/IT산업 | kimswed | 2014.01.22 | 469 |
42 | 베/세금단속 | kimswed | 2014.01.20 | 468 |
41 | 캄/봉제파업 | kimswed | 2014.01.20 | 455 |
40 | 캄/유혈사태 | kimswed | 2014.01.11 | 499 |
» | 미얀마건축허가 | kimswed | 2014.01.02 | 534 |
38 | 베/금호전기 | kimswed | 2014.01.02 | 583 |
37 | 베/신용장지급 | kimswed | 2014.01.02 | 773 |
36 | 베/전자영수증 | kimswed | 2014.01.02 | 573 |
35 | 베/LG | kimswed | 2014.01.02 | 469 |
34 | 라오스홈쇼핑 | kimswed | 2014.01.02 | 557 |
33 | 캄/금호산업 | kimswed | 2013.12.25 | 525 |
32 | 베/삼성전자 | kimswed | 2013.12.19 | 476 |
31 | 인켈베트남공장 | kimswed | 2013.12.07 | 610 |
30 | 한국개발연구원 | kimswed | 2010.01.09 | 1354 |
29 | 인평베트남 | kimswed | 2009.12.30 | 1762 |
28 | 대우비담코 | kimswed | 2009.12.21 | 1508 |
27 | 한신공영 | kimswed | 2009.12.07 | 1397 |
26 | 베트남원전 | kimswed | 2009.12.01 | 1523 |
25 | 베/신한은행 | kimswed | 2009.11.23 | 1761 |
24 | 우리은행베트남 | kimswed | 2009.11.17 | 1867 |
23 | 현대건설베트남 | kimswed | 2009.11.10 | 1795 |
22 | 삼성전자베트남 | kimswed | 2009.11.03 | 1862 |
21 | 두산중공업 | kimswed | 2009.10.26 | 1370 |
20 | 매일유업 | kimswed | 2009.10.21 | 1387 |
19 | JS | kimswed | 2009.10.13 | 1638 |
18 | 베/의료관광 | kimswed | 2009.10.08 | 1508 |