미래 화이바테크 외국기업 최초로 베트남 하노이, 호치민 동시 상장

미래 화이바 테크(대표이사 신영식)의 자회사인 미래JSC가 지난달 30일 호찌민 증권거래소(HOSE-Hochiminh Securities Exchange)에 상장했다. 한국업체로 베트남에 상장한 업체는 미래JSC가 처음이다.  또 다른 자회사인 미래 화이바 JSC는 지난해 말(2008. 12.14) 하노이 증권거래소(HASTC-Hanoi Stock Trade Center)에 상장한 바 있다. 하노이 및 호찌민 양대 주식시장에 상장한 외국업체로는 미래 화이바테크가 최초다. 총발행주식 13,287,066주중 이날 상장한 주식은 54.47%인 7,236,850주이며, 신영식 대표이사 및 미래화이바테크등 설립지분은  45.53%인 6,050,216주이다.  이날 상장시초가는 6만동(액면가1만동)이며, 첫날은 상하한가20%내에서 거래 되었으며, 이후 거래는 일일 변동폭 3%이고 거래코드는 KMR이다. 미래JSC의 2007년도 매출액은 약820만 달러이며, 영업이익은 약 172만불 ,당기 순이익은 130만 달러를 기록했다. 금년도 목표는 매출액 1,000만달러,영업이익 200만 달러, 당기 순이익 150만 달러이다. 한편 미래JSC는 동양종합금융증권과 2009년도 KOSDAQ상장을 위한 주식상장주관 양해각서 (MOU)를 체결하였으며, DR(주식예탁증서)를 발행하여 한국에 재 상장시킬 예정이다. 문의: 0903 99103

1. 캄보디아의 부동산 소유에 관 한 규정은 : 헌법 제 44조-- 토지법 제6,8,9조- 투자법 제6장 16조    1). 헙법 44조 규정 : 캄보디아의 부동산 소유는 캄보디아 시민권을 가진 자연인,법인 만 가능.    2). 기타 토지법 ,투자법, : 카보디아 시민권을 가진 자연인,혹은 법인이 가능.          법인은 캄보디아 시민권을 가진 자연인이 주식의51%를 소유 한 법인 만이 부동산          매입및  소유가 가능. 따라서 외국인 및, 외국인 지분이 49%를 넘는 법인은 원천적으로 부동산 매입및 소유가 불가능. 2. 합법적 으로 외국인이 부동산을 소유 할 수있는 방법.     1) . 캄보디아 자연인으로 명의 신탁 하는 방법.     2) . 캄보디아 국적을 취득 하는 방법.     3) . 캅보디에 현지 법인을 설립후 부동산을 소유 하는 방법-- 가장 좋은 방법.     4) . 결혼등, 기타 방법.     5). 한국 현지 법인을 통한 명의신탁. 3. 제 2, 각항의 문제점과 보완해야 할 사항.    1) . 캄보디아 자연인으로 명의 신탁 하는 방법.         가) 캄보디아인과 얼마나 우호 관계가 돈독 한가가 관건-- 사실 캄보디아에 살지 않는              투자자들은 관계 설정에 어려움 .. 사살상 믿기 힘든 방법.         나).사실상의 우호 관계가 있더라도 -- 현지 변호사 입회하에, 소유권 포기각서및 저당권               설정등의 법적 안전 장치가 필요-- 또한 포기각서가 강박이나 협박에 의한 것이 아닌.               자연인 스스로 결정 한 것이라는 객관적 증거 확보가 중요.   2. 캄보디아국적을 취득 하는 방법.       가). 가장 손쉬운 방법이기는 하나, 자금(약 30,000~60,000불)이 필요함.       나) . 캄보디아에서는 2중국적을 인정 하므로 아무 문제가 없다. 그러나              한국 국적법 제 15조 에는 대한민국  국민으로서 자진하여 외국 국적을 취득한 자는              취득한 날로 부터 대한민국 국적을 상실 한다. 또한 한국에 있는 본인 명의의              부동산은 3년이내 양도 해야 한다. 따라서 캄보디아 국적 취득은 대한민국 국민으로서 가지는 모든 권리를 포기 할때만 가능 하다. 3. 현지 법인을 설립 한후 취득 하는 방법.    1) 캄보디아 시민권을 보유한 자연인의 지분이 51%를 넘는 법인 설립후 취득       -- 가장 적은 문제로 부동산을 취득 할 수 있는 최상의 방법.    2). 그러나 이럴때에도 현지인의 지분 포기 각서, 경영권 포기각서, 매수한 물건의 저당권 설정등         현지 변호사가 입회한 2,3중의 법률적 안전 조치들이 필요함.    3). 현지 법률은 경영권은 내국인이든 외국인이든 관여치 않음. 4. 결혼등 기타 방법.     1). 결혼으로 인한 부동산 구입은 장기적 관점에서 문화와 풍습의 차이등          이혼후의 여러가지 문제점도 생각 해야함.     2). 결혼 할 수없는 대다수의 한국인에게는 좋은 방법이 못됨. 5. 한국인 현지 법인을 통한 명의 신탁.     1). 한국인과의 관계가 돈독 할 경우 가장 손 쉬운 방법.     2). 법인 설립으로 인한 각종 세금 문제, 부동산 구입후 사후 관리 문제등이           손쉽게 해결 -- 이경우도 본인의 저당권 설정이 필수.