미얀마에서 건축허가를 취득하기 위해 필요한 절차
최근 세계은행과 미얀마 타임즈(Myanmar Times)는 각각 미얀마에서 건축 허가를 받고자 할 경우 드는 행정시간 및 비용, 2층짜리 건물을 신축하고자 할 경우 실제 발생하는 비용에 대해 사례연구(Case Study)를 통해 발표했다.
세계은행이 발표한 2014년 판 "Doing Business" 에는 미얀마 로컬기업이 2억7700만 차트(28만6000달러) 가치의 창고를 짓고자 할 경우 건축허가(Dealing With Construction Permits)에 필요한 시간과 비용을 발표하였다. 건축허가를 받기 위해선 16가지의 행정절차와 159일의 행정기간이 필요하며, 4,165달러의 행정비용이 드는 것으로 나와 있다.
□ 양곤에서 실제 건물을 신축할 경우 발생하는 비용
미얀마 타임즈는 최근 특별보고서(Special Property Report) 발간을 통해 2층짜리 133평의 규모(95X50X22ft) 건물을 신축할 경우 발생하는 비용을 인건비, 행정비용, 이윤 등 기타 부대비용을 제외한 순수 자재비를 현지 건설사 Marvels Wealth Construction의 지원을 받아 발표한 바 있다.
2층 건물(133평 규모) 신축 시 자재 비용 1억4000만 차트(약 14만 달러)가 발생하며 인건비, 이윤 등을 고려했을 때 약 2억 차트(약 20만 달러) 소요된다. 미얀마에서 생산되는 건축자재가 시멘트, 철근 등 일부를 제외하고 거의 대부분 전량 외국에서 수입하는 관계로 건축 시 인근 국가 대비 높은 기본 자재비용이 발생하는 것으로 보고되었다.
□ 시사점
세계은행과 미얀마 타임스에서 발표한 정보는 2개의 사례 연구를 통해 미얀마에서 일반적으로 건물을 새로 짓고자 할 경우 발생하는 비용을 정리한 한 것이나 미얀마의 건축 환경을 이해하는 데 도움이 될 것으로 전망된다. 세계은행과 미얀마 타임스에서 제시된 사례는 현지 기업에 의해 진행될 경우에 발생하는 행정기간 및 비용이기 때문에 외국인 투자가가 참여할 경우(미얀마의 경우, 외국인의 지분이 단 1%라도 포함이 될 경우, 외국인 투자법인으로 구분), 각종 인허가에 발생되는 행정기간 및 비용 등이 달라질 수 있음에 유의해야 한다.
댓글 0
번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|
378 | 살기힘든베트남 | kimswed | 2009.06.14 | 1614 |
377 | 호치민한인학교 | kimswed | 2009.07.06 | 1787 |
376 | 다낭주상복합단지 | kimswed | 2009.07.06 | 1628 |
375 | 베트남을방문 | kimswed | 2009.07.16 | 1363 |
374 | 두산발전설비수주 | kimswed | 2009.07.16 | 1356 |
373 | 남광토건베트남수주 | kimswed | 2009.07.26 | 1483 |
372 | 롯데하노이65층 | kimswed | 2009.07.26 | 1587 |
371 | 한솔베트남 | kimswed | 2009.07.29 | 1606 |
370 | 서울/하노이상호협력 | kimswed | 2009.08.11 | 1360 |
369 | 여권피해사례 | kimswed | 2009.08.12 | 1391 |
368 | 베/전력수요급증 | kimswed | 2009.08.21 | 1357 |
367 | 우리투자증권 | kimswed | 2009.08.25 | 1534 |
366 | 베/부영건설 | kimswed | 2009.09.02 | 1578 |
365 | 포스코ASC인수 | kimswed | 2009.09.05 | 1446 |
364 | 금호삼코 | kimswed | 2009.09.05 | 2113 |
363 | 조광페인트 | kimswed | 2009.09.15 | 1872 |
362 | 현대엠코 | kimswed | 2009.10.03 | 1814 |
361 | 베/의료관광 | kimswed | 2009.10.08 | 1508 |
360 | JS | kimswed | 2009.10.13 | 1638 |
359 | 매일유업 | kimswed | 2009.10.21 | 1387 |
358 | 두산중공업 | kimswed | 2009.10.26 | 1370 |
357 | 삼성전자베트남 | kimswed | 2009.11.03 | 1863 |
356 | 현대건설베트남 | kimswed | 2009.11.10 | 1796 |
355 | 우리은행베트남 | kimswed | 2009.11.17 | 1867 |
354 | 베/신한은행 | kimswed | 2009.11.23 | 1761 |
353 | 베트남원전 | kimswed | 2009.12.01 | 1523 |
352 | 한신공영 | kimswed | 2009.12.07 | 1397 |
351 | 대우비담코 | kimswed | 2009.12.21 | 1508 |
350 | 인평베트남 | kimswed | 2009.12.30 | 1762 |
349 | 한국개발연구원 | kimswed | 2010.01.09 | 1354 |
348 | 인켈베트남공장 | kimswed | 2013.12.07 | 610 |
347 | 베/삼성전자 | kimswed | 2013.12.19 | 476 |
346 | 캄/금호산업 | kimswed | 2013.12.25 | 526 |
345 | 라오스홈쇼핑 | kimswed | 2014.01.02 | 557 |
344 | 베/LG | kimswed | 2014.01.02 | 469 |
343 | 베/전자영수증 | kimswed | 2014.01.02 | 573 |
342 | 베/신용장지급 | kimswed | 2014.01.02 | 773 |
341 | 베/금호전기 | kimswed | 2014.01.02 | 584 |
» | 미얀마건축허가 | kimswed | 2014.01.02 | 534 |
339 | 캄/유혈사태 | kimswed | 2014.01.11 | 499 |