미얀마에서 건축허가를 취득하기 위해 필요한 절차
최근 세계은행과 미얀마 타임즈(Myanmar Times)는 각각 미얀마에서 건축 허가를 받고자 할 경우 드는 행정시간 및 비용, 2층짜리 건물을 신축하고자 할 경우 실제 발생하는 비용에 대해 사례연구(Case Study)를 통해 발표했다.
세계은행이 발표한 2014년 판 "Doing Business" 에는 미얀마 로컬기업이 2억7700만 차트(28만6000달러) 가치의 창고를 짓고자 할 경우 건축허가(Dealing With Construction Permits)에 필요한 시간과 비용을 발표하였다. 건축허가를 받기 위해선 16가지의 행정절차와 159일의 행정기간이 필요하며, 4,165달러의 행정비용이 드는 것으로 나와 있다.
□ 양곤에서 실제 건물을 신축할 경우 발생하는 비용
미얀마 타임즈는 최근 특별보고서(Special Property Report) 발간을 통해 2층짜리 133평의 규모(95X50X22ft) 건물을 신축할 경우 발생하는 비용을 인건비, 행정비용, 이윤 등 기타 부대비용을 제외한 순수 자재비를 현지 건설사 Marvels Wealth Construction의 지원을 받아 발표한 바 있다.
2층 건물(133평 규모) 신축 시 자재 비용 1억4000만 차트(약 14만 달러)가 발생하며 인건비, 이윤 등을 고려했을 때 약 2억 차트(약 20만 달러) 소요된다. 미얀마에서 생산되는 건축자재가 시멘트, 철근 등 일부를 제외하고 거의 대부분 전량 외국에서 수입하는 관계로 건축 시 인근 국가 대비 높은 기본 자재비용이 발생하는 것으로 보고되었다.
□ 시사점
세계은행과 미얀마 타임스에서 발표한 정보는 2개의 사례 연구를 통해 미얀마에서 일반적으로 건물을 새로 짓고자 할 경우 발생하는 비용을 정리한 한 것이나 미얀마의 건축 환경을 이해하는 데 도움이 될 것으로 전망된다. 세계은행과 미얀마 타임스에서 제시된 사례는 현지 기업에 의해 진행될 경우에 발생하는 행정기간 및 비용이기 때문에 외국인 투자가가 참여할 경우(미얀마의 경우, 외국인의 지분이 단 1%라도 포함이 될 경우, 외국인 투자법인으로 구분), 각종 인허가에 발생되는 행정기간 및 비용 등이 달라질 수 있음에 유의해야 한다.
댓글 0
번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|
298 | 베/폐자재활용 | kimswed | 2014.02.18 | 789 |
297 | 독일, 한국 화장품 매출 급증 | kimswed | 2023.03.27 | 774 |
296 | 베/신용장지급 | kimswed | 2014.01.02 | 773 |
295 | 호치민영사관 | kimswed | 2014.06.01 | 763 |
294 | 스웨덴, 현장에서 확인되는 제조업 강국 | kimswed | 2023.03.28 | 746 |
293 | 캄/박카스열풍 | kimswed | 2014.03.17 | 711 |
292 | 베/ 럼동성 | kimswed | 2014.03.10 | 708 |
291 | 빅데이터를 활용해 모조품을 찾아라 | kimswed | 2022.01.22 | 675 |
290 | 베/경방 | kimswed | 2014.03.01 | 663 |
289 | 베/대열보일러개소 | kimswed | 2014.07.01 | 662 |
288 | 호치민섬유협회 | kimswed | 2014.11.01 | 649 |
287 | 베/삼성전자 | kimswed | 2014.03.10 | 626 |
286 | 베/의성KU | kimswed | 2014.04.01 | 623 |
285 | 베/패스트푸드 | kimswed | 2014.02.04 | 610 |
284 | 인켈베트남공장 | kimswed | 2013.12.07 | 610 |
283 | 베/자동차수입 | kimswed | 2014.02.18 | 586 |
282 | 베/금호전기 | kimswed | 2014.01.02 | 584 |
281 | 베/하노이북부공단 | kimswed | 2014.10.05 | 583 |
280 | 베/전자영수증 | kimswed | 2014.01.02 | 573 |
279 | 베/오토바이 | kimswed | 2015.04.01 | 567 |
278 | 베/롯데리젠드호텔 | kimswed | 2014.04.02 | 559 |
277 | 해외경쟁시장 | kimswed | 2014.03.30 | 559 |
276 | 베/포스코 | kimswed | 2014.03.01 | 558 |
275 | 라오스홈쇼핑 | kimswed | 2014.01.02 | 557 |
274 | 베/한국비자정책 | kimswed | 2014.08.04 | 552 |
273 | 베/경남하노이 | kimswed | 2014.07.01 | 548 |
272 | 베/삼성조선소 | kimswed | 2014.07.01 | 545 |
271 | 재외국민특별전형 | kimswed | 2014.05.01 | 543 |
270 | 베/미래화이바 | kimswed | 2014.03.01 | 543 |
269 | 베/태광실업 | kimswed | 2014.04.17 | 542 |
» | 미얀마건축허가 | kimswed | 2014.01.02 | 534 |
267 | 캄/금호산업 | kimswed | 2013.12.25 | 526 |
266 | 베/태광실업 | kimswed | 2014.02.24 | 520 |
265 | 베/매일유업 | kimswed | 2014.05.08 | 517 |
264 | 베/두산화력발전소 | kimswed | 2014.01.25 | 509 |
263 | 롯데베트남 | kimswed | 2014.03.21 | 506 |
262 | 베/인력송출 | kimswed | 2014.01.22 | 502 |
261 | 캄/유혈사태 | kimswed | 2014.01.11 | 499 |
260 | 베/삼성전자 | kimswed | 2014.02.20 | 498 |
259 | 베/대림산업 | kimswed | 2014.02.14 | 496 |