푸안탄(Phú An Thạnh)공단은 호찌민 근교인 롱안성 Bến Lức현 An Thạnh 읍에 위치한 신흥공단으로 위치, 가격격, 서비스 질 등 각종 투자여건과 잠재력 측면에서 장기적인 투자적지라 할 수 있다.
위치, 가격, 서비스 등 삼박자를 갖춘 투자 적지!
이곳은 먼저 호찌민시 중심가까지 불과 30여km(푸미흥에서도 30분 거리) 떨어져 있는 데다 주변을 중심으로 육로와 수로, 항만 등이 잘 발달되어 원료운송, 수입, 수출 등이 대단히 용이하다. (호찌민시 떤성녘 국제공항 37km, 사이공 항까지 30km, 냐베 힙푹 항 35km, 롱휴 항 36km(PAT 프로젝트)벤륵 부르본(Bourbon) 항 7km거리)
“저희 공단에 인접한 주요 도로망만 살펴 보아도 이곳이 얼마나 교통이 편리한 곳인지 한 번에 알 수 있습니다. 즉, 1A번 국도와6km, 호찌민-쭝릉 고속도로 톨게이트와도 불과 3km 떨어져 있으며, 특히 저희 공단 앞 반다이 4번로는 조만간 폭 70m로 확장될 예정입니다. 또한 이곳은 호찌민시와 메콩강지역 운하, 지류와 연결되는 밤꼬동 강에 근접한 수상교통의 요지로 각종 수로(락봉 수로, 늑묵 수로,고융 수로 등)가 대단히 발달되어 있습니다.”
푸안탄 공단은 호찌민시에 인접한 지역으로 호찌민시 주변의 고급 기술인력 또한 손쉽게 확보할 수 있다. 또한 롱안성은 지역적 특성상 치안이 잘 되어 있어 지난 번 중국과의 영토 분쟁으로 인해 동나이 빈증 지역공장들이 큰 피해를 입었을 때도 이곳에서는 별다른 사고가 일어나지 않았다.
“롱안성은 노동력이 풍부한 지역으로 주변에서 일반 근로자들을 원활히 채용할 수 있으며, 필요하다면 인근 동방델타 지역에서도 인력을 보충할 수 있습니다. 또한 주요 기술인력 양성센터와 긴밀히 연결되어 있기때문에 투자자들이 필요로 하는 고급인력들도 최단시일 내에 공급해드릴 수 있습니다.”
푸안탄 공단 지역은 또한 지가가 55~ 65불/sq.m수준으로, 주변 반경 30km내에 땅값이 가장 저렴하다. 현재 여타 롱안성 지역내 공단들의 경우 95불/sq.m 이상 토지들도 많은 데 비하면 파격적인 가격이다.
“최근 국내외 경제가 호전되면서 외국투자가 서서히 느는 시점이라 이제부터 마케팅 전략을 본격화하고 있습니다. 일단 마케팅 초기단계(현재까지 14개 업체 입주)이니 당분간 파격적인 가격과 서비스로 투자자를 유치할 예정입니다. 동나이, 빈증, 바리아-붕따우 지역 등 웬만한 공단은 거의 다 찬 상태라 투자자들도 이 곳으로 눈을 돌리고 있습니다.”
특히 이곳 푸안탄 공단은 지대가 높고 단단한 기초지반 설비로 투자자들에게 큰 신뢰를 주고 있다.
“메콩델타 지역이 전반적으로 지대가 낮고, 지반이 약해 침수나 건물붕괴의 위험에 쉽게 노출되는 경향이 있는데 이 지역은 평균 기준보다 높은, 해발 1.82m의 지반조성을 완료했으며, sq.m당 12톤의 하중을 견딜 수 있게 지반도 단단히 다졌죠.”
급수에서 전력, 통신 등 기초 산업 인프라 완비
한편 푸안탄 공단은 신흥 후발주자지만 지난 수년간의 전반적인 국내 경제 불황속에서도 어려움을 잘 극복해오며 기초산업 인프라를 차근차근 구축해 놓았다.
“그동안 일본국제협력사업단(JICA)로부터 자금을 지원받아 공단녹지, 급수 및 폐수 설비 등을 기초산업 인프라를 완벽하게 갖추
었으며, 앞으로도 계속하여 녹지공원, 체육시설, 각종 서비스 와 편의시설 등도 차근차근 조성해 나갈 계획입니다.”
서비스의 차별화, 한국인 투자주를 환영합니다!
한편 푸안탄 공단의 윙응옥또안 대표는 농림대 교수출신으로 베트남이 경제개혁과 개방을 표방한 초창기부터 산업현장에 뛰어들어 철강, 금융, 부동산 등 다양한 사업에거 경험을 쌓아왔다.
그는 또한 맨손으로 자수성가한 모범적인 기업인답게 현지사회에 다양한 공헌사업을 지속적으로 펴고 있으며, 특히 한국투자자들에게도 대단히 호의적이다.
“어릴 적 워낙 가난하게 자라 일반 서민들의 고충을 너무나 잘 압니다. 공단을 조성하게된 동기도 지방 경제발전에 이바지 하는게 주목적이었죠. 또한 제가 특별히 한국기업을 선호하는 이유는 양국간에 문화, 역사적으로 유사점이 많은 데다 제가 아는 한국기업인들이 대부분 성실하고 의욕적이기 때문입니다. 또한 한국은 우수한 기술력과 자본력을 동시에 갖추어 투자를 유치할 경우 저희쪽에서 많은 것을 배울 수 있기 때문입니다. 이같은 취지에서 저희 공단은 특별히 한국인 투자기업들에게 공단부지의 50%이상을 최적 가격에 우선적으로 공급할 예정입니다.”
이외에도 푸안탄 공단은 수속절차, 대출 등 여타 서비스 에 있어서도 차별성이 있다. 즉 이곳은 투자허가서 발급에 필요한 모든 행정수속 등 각종 서비스를 무료로 제공하고 있다. 흔히 돈을 받고 대행하거나 각 입주기업들이 자체적으로 알아서 처리해야 하는 여타공단에 비하면 큰 장점이 아닐 수 없다.
저희 공단은 이외에도 100% 비용을 완납하여 토지를 구매했기에 입주기업들이 임대계약서만으로도 은행에서 쉽게 자금을 대출 받을 수 있습니다. 무엇보다 앞으로 이곳이 명실상부한 산업공단답게 기업인과 근로자들이 아늑하고 편하고 즐거운 마음으로 일할 수 있도록 제반환경을 지속적으로 개선해나갈 것을 약속드립니다.
아직까지는 마케팅 시작단계지만 이같은 다양한 장점과 혜택 속에 스미토모, 후꾸이 등 여러 외국계 투자기업들이 이곳에 입주해 안정적, 성공적으로 공장을 운영하고 있다. 앞으로 이곳에 여타 관련 복지환경도 순조롭게 조성되어 많은 한국계 투자기업들이 입주해 다양한 혜택을 누리며 생산활동에 전념할 수 있는 핵심 산업기지로 부상할 수 있기를 기대한다.
푸안탄 주식회사는
지난 2006년 12월 26일, 윙응옥또안 대표를 비롯한 5명의 투자주가 공단 및 산업인프라 구축을 목적으로 공동 설립했다.
특히 윙응옥또안 대표는 맨손으로 자수성가한 베트남의 모범적인 기업인으로 롱안성 지역사회에서 존경을 받고 있다.
푸안탄 공단의 기초 인프라 설비 및 내부 구성
급수장 1단계는 3.000 m3/일, 2단계 공사예정 48,000 m3/일 (JICA재정자금지원금)
폐수처리장 1단계 3.300 m3/일, 2단계 공사예정 10,000 m3/일 (JICA 재정자금지원)
전력공급 시설 벤륵 전력소에서 공급하는 22Kv의 전기동력공급
통신시설 롱안성 통신회사에서 공급하는 전화, 팩스 및 ADSL 설비 완비
기타 폐기물 처리장 완비
공단면적 총 1,000핵타
공단, 주거 및 기반시설 구역 1,2단계 조성
1단계 307 ha공단 조성+ 80 ha추가 공단 조성
2단계 310 ha주거 및 기반시설 구역+ 305 ha공단 조성
A. KCN Phu An Thanh, An Thanh,Ben Luc, Long An
T. 072. 3655746, 0932 79 00 68 F. 072. 3655709 E. toan.nguyen@pat-ip.com
