결론부터 말씀드리자면, 베트남에서 1MW 태양광 발전소 사업은 과거(FIT 기간)에 비해 수익성 확보가 훨씬 더 어려워졌지만, 여전히 특정 조건 하에서는 매력적일 수 있는 도전적인 사업입니다.
주의사항: 아래 제시하는 비용은 현재(2025년 5월) 시점의 대략적인 추정치이며, 실제 비용은 프로젝트의 구체적인 조건, 기술 선택, 인프라 상황, 인허가 과정, 환율, 그리고 가장 중요한 **전력 판매 단가(PPA Rate)**에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 반드시 전문 기관을 통한 상세 타당성 조사가 선행되어야 합니다.
1. 1MW 태양광 발전소 설립 비용 (Initial Investment Cost)
1MW급 태양광 발전소는 일반적으로 1헥타르(ha)에서 2헥타르(ha) 정도의 부지를 필요로 합니다. 비용은 크게 다음 요소들로 구성됩니다.
가. 토지 비용 (Land Cost):
- 공업단지(IZ) 입주 시: 베트남 북부(예: 빈푹성) 공업단지 기준, 1헥타르(10,000 sqm)에 대한 잔여 임대 기간의 토지 임차료는 대략 USD 800,000 ~ 1,500,000 수준입니다. (물론 IZ 위치 및 개발 정도에 따라 큰 차이가 있습니다.)
- 태양광 발전은 건물 설립 비용은 적지만, 넓은 면적의 토지 확보가 필수이므로 토지 비용이 전체 투자비에서 큰 비중을 차지합니다.
- 개인 토지 구매/임차 시: 비용은 낮을 수 있으나, 외국인에게 토지 사용권 확보(용도 변경 포함)의 법적 복잡성, 인프라 구축 부담, 인허가 지연 위험이 매우 크므로 일반적으로 권장되지 않습니다. (이전 답변 참고)
나. 설비 및 EPC(Engineering, Procurement, Construction) 비용:
- 태양광 모듈(패널): 기술 발달로 가격이 많이 하락했지만, 브랜드, 효율, 종류(단결정, 양면형 등)에 따라 가격이 다릅니다.
- 인버터: DC를 AC로 변환하는 핵심 장비.
- 구조물(랙): 지면형 설치 시 필요한 지지대.
- 변압기 및 수배전반: 전력 계통 연계를 위한 설비.
- 케이블 및 기타 전력 기자재:
- 모니터링 시스템(SCADA): 발전량 및 설비 상태 모니터링.
- 설계 및 시공비: 전문 EPC 업체의 설계, 자재 조달, 현장 시공 비용.
- 예상 범위: 1MW 기준, 설비 및 EPC 비용만 USD 600,000 ~ 1,200,000 (USD 0.6 ~ 1.2/watt) 정도로 추정됩니다. (장비 품질, 시공 난이도, 현지 인건비 등에 따라 편차 큼).
다. 계통 연계 비용 (Grid Connection Cost):
- 발전소에서 생산된 전력을 국가 전력망(EVN)에 연결하기 위한 비용입니다.
- 기존 송전선과의 거리, 변전소 용량, 신규 송전선로 건설 필요성 등에 따라 가장 가변성이 큰 비용 중 하나입니다. 수십만 달러에 달할 수도 있습니다.
라. 인허가 및 컨설팅 비용:
- 투자등록증명서(IRC), 기업등록증명서(ERC), 환경영향평가(EIA), 건설 허가, 전력운영허가 등 각종 인허가 관련 정부 수수료, 법률/회계/환경 컨설팅 비용 등이 포함됩니다.
- 예상 범위: USD 50,000 ~ 150,000 정도.
마. 예비비 (Contingency):
- 예기치 못한 상황에 대비하여 총 예상 비용의 10~15%를 추가로 확보하는 것이 좋습니다.
1MW 태양광 발전소 총 설립 비용 추정 (Land Cost + Equipment/EPC + Grid + Permits + Contingency):
- 대략적인 총 투자비용은 USD 1.5 million ~ 2.5 million (약 20억 ~ 35억 원) 이상으로 예상할 수 있습니다.
- 이 중 토지 비용이 큰 비중을 차지하며, 송전망 연결 비용은 예측 불가능한 변수입니다.
2. 수익성 및 손익분기점 (Breakeven Point)
수익성 및 손익분기점은 크게 **전력 판매 단가(PPA Rate)**와 연간 발전량(Capacity Factor), 그리고 운영비용에 따라 결정됩니다.
가. 전력 판매 단가 (가장 중요하고 불확실한 부분):
- 과거 (FiT 기간): 베트남은 과거 FiT(Feed-in Tariff) 제도를 통해 지상형 태양광에 USD 9.35 cents/kWh (FiT1) 또는 USD 7.09 cents/kWh (FiT2)의 높은 고정 가격을 보장하여 사업성이 매우 좋았습니다.
- 현재 (2025년 5월) - 큰 변화: 문제는 이 FiT 제도가 2020년 12월 31일(지상형 태양광 기준)부로 종료되었다는 점입니다. 현재 베트남 정부는 새로운 대규모 재생에너지 발전소에 대한 명확한 전력 판매 가격 정책이나 경쟁 입찰 프레임워크를 아직 완전히 확립하지 못한 상태입니다.
- 현재의 전력 판매 방식:
- EVN과의 PPA 협상: 베트남 전력공사(EVN)와 직접 PPA(Power Purchase Agreement)를 개별적으로 협상해야 합니다. 이 경우 판매 단가는 과거 FiT보다 낮아질 가능성이 큽니다.
- DPPA (Direct PPA) / Corporate PPA: 일부 외국인 투자 기업들은 안정적인 재생에너지 공급을 위해 베트남 내 산업단지 입주 기업(주로 제조업 공장)과 직접 PPA를 체결하여 전력을 공급하는 방식(DPPA)을 추진하기도 합니다. 이 경우 단가는 협상하기 나름입니다.
- 결론: 현재 신규 프로젝트의 전력 판매 단가는 과거보다 불확실하고 낮을 가능성이 높으며, 이 점이 수익성 확보에 가장 큰 걸림돌입니다.
나. 연간 발전량 (Annual Generation):
- 베트남은 일조량이 풍부하여 태양광 발전에 유리합니다.
- 1MW 태양광 발전소는 연간 약 **1,300,000 kWh ~ 1,600,000 kWh (1,300 MWh ~ 1,600 MWh)**의 전력을 생산할 수 있다고 추정됩니다. (지역별 일조량, 시스템 효율, 관리 상태에 따라 다름).
- 문제점: 위에서 언급했듯이, 송전망 부족으로 인해 생산된 전력이 모두 판매되지 못하고 '커테일먼트(Curtailment)'될 위험이 있습니다. 이는 예상 발전량을 감소시켜 수익성에 치명적입니다.
다. 운영 및 유지보수(O&M) 비용:
- 연간 발전량의 약 1~2% 또는 초기 투자비의 1~2% 수준을 예상합니다. (모듈 청소, 설비 점검, 보안, 관리비 등).
라. 재무 비용:
- 초기 투자금 중 대출을 받는 경우, 이자 및 원금 상환 비용이 발생합니다.
분기 수익점 / 손익분기점 (Payback Period):
- 분기 수익점: 공장이 가동되고 전력을 판매하기 시작하면, 일반적으로 분기별 운영 비용(O&M, 재무비용 일부 등)은 쉽게 충당할 수 있습니다. 즉, 운영 측면에서의 분기 수익점은 빠르게 도달할 수 있습니다.
- 총 투자금 회수 손익분기점 (Payback Period): 이것이 투자자가 가장 궁금해하는 지점입니다. 즉, 초기 투자금 전액을 회수하는 데 걸리는 시간입니다.
- 과거 (FiT 기간): 높은 고정 판매 단가 덕분에 보통 4년에서 7년 이내에 투자금 회수가 가능했습니다.
- 현재 (Post-FiT): 명확한 PPA 단가가 없는 상황에서는 예측이 매우 어렵습니다.
- 만약 PPA 단가가 낮게 협상되거나, 송전망 문제로 커테일먼트가 자주 발생한다면, 투자금 회수 기간이 8년~15년 이상으로 크게 늘어나거나, 심지어는 사업성이 없는 프로젝트가 될 수도 있습니다.
- 반대로, 유리한 조건의 PPA를 확보하고 발전 효율이 높다면 여전히 7~10년 내외의 회수 기간도 가능할 수 있습니다.
- 수익성 확보를 위한 핵심:
- PPA 단가 협상 능력: EVN 또는 대규모 산업 고객과의 PPA 협상에서 유리한 단가를 확보하는 것이 가장 중요합니다.
- 계통 연계 위험 최소화: 송전망 상황을 철저히 분석하고, 필요하다면 에너지 저장 시스템(ESS) 연계를 고려하거나, DPPA처럼 송전망 부담이 적은 모델을 선택하는 것이 중요합니다.
- 초기 투자 비용 절감: 효율적인 EPC, 저렴하면서도 품질 좋은 장비 선택.
- 운영 효율성 극대화: 전문 인력 확보 및 유지보수.
최종 권고:
베트남에 1MW 태양광 발전소를 설립하는 것은 여전히 높은 잠재력을 가지고 있지만, 동시에 과거보다 더 복잡하고 위험한 사업이 되었습니다.
- 철저한 타당성 조사: 반드시 전문 컨설팅 업체를 통해 기술적, 재무적, 법률적, 환경적 측면에서 매우 심층적인 타당성 조사를 수행해야 합니다.
- 전력 판매 전략: 어떤 방식으로 전력을 판매할지 (EVN PPA, DPPA 등) 명확한 전략을 세우고, 이를 위한 준비와 협상 능력을 갖춰야 합니다.
- 인프라 및 송전망 분석: 프로젝트 부지 선정 시, 송전망 연결 가능성과 커테일먼트 위험을 최우선적으로 고려해야 합니다.
- 현지 법률 전문가 활용: 복잡한 인허가 절차와 법률적 리스크 관리를 위해 베트남 전문 법무법인(예: 법무법인 리우)의 자문은 필수적입니다.
이러한 요소들을 면밀히 검토하고 관리할 수 있다면, 베트남에서 태양광 발전 사업은 장기적으로 안정적인 수익을 가져다줄 수 있는 기회가 될 것입니다.
